Kể từ ngày 01/01/2025, mẫu Sổ đỏ và Sổ hồng mới sẽ chính thức được áp dụng theo thông tư 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đây là một trong những thay đổi quan trọng trong quản lý đất đai của Việt Nam, góp phần nâng cao tính minh bạch và hiệu quả cho cả cơ quan quản lý và người dân. Vậy mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới có gì khác biệt so với mẫu cũ? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết chi tiết dưới đây.
Tại Sao Cần Có Mẫu Sổ Mới?
Mẫu Sổ đỏ và Sổ hồng là những tài liệu quan trọng trong việc quản lý và chứng minh quyền sở hữu đất đai, nhà cửa và tài sản gắn liền với đất. Việc thay đổi mẫu sổ này không chỉ nhằm nâng cao tính hiện đại mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tra cứu thông tin.
Những Lợi Ích Của Mẫu Sổ Đỏ Mới
- Tăng tính minh bạch: Thông tin được mã hóa, dễ dàng tra cứu.
- Tiết kiệm thời gian: Người dân có thể kiểm tra thông tin trực tuyến.
- Thời gian sử dụng dài: Mẫu sổ mới có thiết kế bền và dễ bảo quản.
Những Điểm Mới Trong Mẫu Sổ Đỏ, Sổ Hồng
1. Thay Đổi Về Tên Gọi
Mẫu Giấy chứng nhận mới đã được rút ngắn và có tên gọi chính thức là: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”. Điều này không chỉ tạo sự thống nhất mà còn dễ hiểu hơn cho người dân.
2. Thay Đổi Về Hình Thức
- Số trang: Mẫu giấy mới chỉ có 2 trang, giảm so với 4 trang trước đây.
- Kích thước: Mẫu mới có kích thước 210 x 297mm, tương đương với kích thước A4.
- Thiết kế: Quốc huy được đặt ở góc trái trang 1, cải thiện độ nhận diện và chuyên nghiệp.
- Thêm mã QR: Mẫu sổ mới sẽ được tích hợp mã QR, giúp truy xuất thông tin dễ dàng.
3. Thay Đổi Về Nội Dung
3.1. Mã hóa thông tin bằng QR Code
Mỗi mẫu Sổ đỏ và Sổ hồng mới sẽ tích hợp mã QR, giúp người dân dễ dàng truy xuất thông tin chi tiết của thửa đất chỉ với một cú quét. Mã QR này chứa nhiều thông tin quan trọng như:
- Danh sách những người có quyền sử dụng đất.
- Diện tích và loại đất.
- Nguồn gốc sử dụng đất.
- Thông tin về tài sản gắn liền với đất.
3.2. Gộp thông tin lên trang 1 Giấy chứng nhận
Từ 01/01/2025, trang 1 của Giấy chứng nhận sẽ bao gồm cả thông tin về thửa đất và tài sản gắn liền, giúp người dân dễ dàng nắm bắt thông tin cần thiết. Những thông tin này bao gồm:
- Số thửa đất
- Số bản đồ thửa đất
- Diện tích
- Loại đất
- Thời hạn sử dụng
- Địa chỉ thửa đất
3.3. Bổ sung tọa độ thửa đất
Trên trang 2 của Giấy chứng nhận mới, sẽ có thêm bảng liệt kê tọa độ thửa đất, cung cấp thông tin chi tiết về:
- Số hiệu đỉnh thửa.
- Tọa độ đỉnh thửa (X,Y).
- Kích thước giữa các đỉnh thửa liền kề.
Kết Luận
Mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới được dự kiến áp dụng từ 01/01/2025 sẽ mang đến nhiều thay đổi tích cực cho người dân và cơ quan quản lý. Việc áp dụng công nghệ hiện đại thông qua mã QR không chỉ giúp tăng tính minh bạch mà còn cực kỳ thuận tiện trong việc tra cứu thông tin liên quan đến đất đai.
Liên Hệ Để Được Tư Vấn
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến các vấn đề về đất đai, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!
Thông Tin Liên Hệ
- VPGD Hà Nội: Số 55 - Lô C1, phố Nguyễn Công Thái, KĐT Đại Kim - Định Công, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chi nhánh tại Hà Nam: Số 288, đường Ngô Quyền, phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
- Hotline (Zalo) tư vấn miễn phí: 0964653879 - 0929228082
- Email: luatduyhung@gmail.com
- Fanpage:
Chúng tôi hi vọng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về những thay đổi trong mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới, cũng như lợi ích mà nó mang lại. Hãy luôn cập nhật thông tin để bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất.
---
Trân trọng./.
